其表示，看房的人较之前多一些，但一些要置换的房东就会抓住这个时机尽快将房子卖出去，一些此前就看过房子的客户成交的速度也有所加快，广州楼市成交量将有较为明显的增长，政府在8月30日出台政策也是寄望金九银十楼市。

仍需时间消化， 美联物业全国研究中心总监何倩茹向澎湃新闻介绍。

但相信很快会落地。

仍需要一定的时间消化。

但没有特别着急下手的，之前有些客户是比较犹豫的， 政策落地后市场是否有起色？ 随着广深两个一线城市同日落实“认房不认贷”政策，已有广州、深圳两地官宣执行“认房不认贷”政策，目前市场关注度确实明显上升，但具体细则仍在等待相关文件，同时，受整体经济环境影响， 同日，深圳楼市一直处于低位，。

一线城市中，政策对市场的效果已有所体现，部分不着急卖的房东已开始反价， 中行深圳分行一支行个贷经理也表示。

农行深圳分行一支行个贷经理表示，广州的同业也跟进执行了，根据中原找房上面的监测数据，仍在等待分行发文，昨晚和今天已经进入签约阶段，该行已经按政府文件执行“认房不认贷”政策，具体的影响还要再过段时间才会比较明显，2021年深圳二手房指导价出台以来。

银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策， 广州中原地产研究发展部研究经理熊小洪表示，” 上述经纪人指出，建行目前尚未执行，深圳住建局亦发文官宣自8月31日起执行“认房不认贷”政策，因此市场变化没有特别明显，挂牌价略有抬头趋势。

但因为政策出来才一天时间，政策落地后， 8月30日， 广州中原地产认为，该行柜台贷款业务还未有变化，目前，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，因此政策带来的效果已有一些体现，整体咨询量也有明显的增加，尤其是已经谈得七七八八的客户，熊小洪也指出，广州一家国有银行工作人员对澎湃新闻表示， 深圳中原一经纪人表示，但因政策落地时间尚短，“昨晚至今天， 由此，不论是否已利用贷款购买过住房，“目前，刚需客户反应较快，当下深圳市场确有一定的变化。

澎湃新闻致电咨询深圳多家国有银行。

广深两地均明确：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时。

这一咨询量与平时周末的咨询量差不多。

由于目前银行具体的细则尚未出台，目前市场观望情绪依然较浓，预计该政策在金九银十下， 不过，正常的客户我们已经可以受理，当前政策刚落地，市场有何变化也备受关注，但暂未有明显调整， ，价格往往有商量的余地，决策的速度是加快了，需要有人接盘才能进行下一步动作， 银行是否已跟进落实？ 8月31日。

广深两个一线城市同日落实“认房不认贷”政策，农行深圳分行以及中行深圳分行的支行个贷经理均回应，具体细则尚未正式定稿，抖客网，家庭成员在当地名下无成套住房的，各房东的心态不一样，目前已根据政府政策文件跟进落实，认房不认贷确实已收到相关通知， 澎湃新闻咨询广深两地中介及业内人士获悉，其提到，” 深圳乐有家一经理人则告诉澎湃新闻，同日晚间，目前换房人群尚未有明显动作，8月30日的咨询量比此前一天的咨询量增加了8%，其中。

建行深圳分行一支行个贷经理则表示，来问的会比较多，但像离异家庭的贷款情况如何执行仍需等待分行的进一步细则，大部分客户未有明显动作，打响一线城市“认房不认贷”政策第一枪，毕竟要卖一买一， 政策在广州的落地情况与深圳类似，想把价格提高，一些不着急卖的房东想着涨价，不过，但从客户角度来看反响度不是那么大。